——上城物業(yè)開展安全生產(chǎn)百日行動

為貫徹落實上步實業(yè)總公司有關(guān)安全工作的要求，深刻吸取向東圍＂7.22＂火災(zāi)事故教訓，保障業(yè)主、用戶人身財產(chǎn)安全，提高防范意識，確保百日防護期內(nèi)不發(fā)生安全生產(chǎn)事故，結(jié)合公司實際情況，上城物業(yè)于8月起開展為期一百天的安全生產(chǎn)行動。

此次活動強調(diào)各部門、管理處安全責任人必須全面負責起安全管理責任，全面清理所轄區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)隱患，對集體物業(yè)隱患百分之百整改；建立完善消防檔案臺帳；加強設(shè)備、設(shè)施的管理、維護，確保完好、有效、安全運行；加強建筑物隱患排查；加大安全宣傳和突發(fā)應(yīng)急事件處置的演練。

為確保安全生產(chǎn)百日行動工作落實到位，公司設(shè)立了安全生產(chǎn)百日行動辦公室。公司安全管理委員會負責百日行動的領(lǐng)導工作，各管理處責任人為所轄物業(yè)安全生產(chǎn)百日行動的責任人。

根據(jù)上步總公司三輪排查的時間和要求，公司要求在規(guī)定時間內(nèi)完成各項工作目標。即第一輪的排查結(jié)束（8月6日），集體物業(yè)必須做到二個百分之百完成，一是入戶排查必須百分之百完成，二是隱患整改必須百分之百完成，管理處責任人為集體物業(yè)隱患整改責任人。公司員工宿舍列為重點部位，從嚴管理，確保用電、用氣安全，嚴格落實宿舍日常安全管理制度。

在第二輪排查開始前（9月11日）要完成私人物業(yè)的自查工作。要提高檢查標準，嚴查安全用電、用氣、小加工、房中房、閣樓住人、逃生窗、改變建筑物用途等安全隱患。加大隱患整改力度，及時向業(yè)主及使用人發(fā)出＂隱患告知書＂和＂安全提示＂，盡到發(fā)現(xiàn)、提醒、制止和報告責任，各管理處要積極加強同轄區(qū)工作站，轄區(qū)民警的聯(lián)系，爭取得到他們的幫助，重大安全隱患要寫出專題報告，報政府相關(guān)部門和總公司，力求最大程度得到整改。

加強設(shè)備、設(shè)施及建筑物安全檢查及維護。工程機電人員在百日行動中要加強對轄區(qū)內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施及主要設(shè)備進行巡視檢查，在原設(shè)備設(shè)施檢查基礎(chǔ)上增加檢測頻次。以便及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。并在檢測中做好相關(guān)現(xiàn)場資料的記錄和存檔。

加強消防通道和公共區(qū)域消防安全管理。嚴禁樓內(nèi)公共通道擺放雜物，堵塞消防通道，逃生門上鎖，明確樓層安全管理責任人。消防車道路暢通，標識、標線、禁停標志清晰，管理有效。不斷完善監(jiān)控鏡頭的規(guī)劃和建設(shè)，加強監(jiān)控系統(tǒng)維護和保養(yǎng)。各類應(yīng)急指示完善，防火門、滅火器等符合安全要求。加強地下停車場安全管理，室內(nèi)停車場嚴禁停放電單車和充電。

繼續(xù)加強應(yīng)急處突能力的建設(shè)和安全宣傳工作。建立可靠的火警確認、報警和內(nèi)部通報機制；結(jié)合下半年應(yīng)急演練計劃，組織一場貼近實戰(zhàn)的消防演習。加強管理處消防控制中心值班和應(yīng)急處置工作，中控室實行雙人值班制度，值班記錄書寫要及時、真實。組織開展一次全員的安全應(yīng)急培訓，重點是中控值班人員、機電人員、管理人員、分包商人員，培訓可結(jié)合應(yīng)急演練，時間不少于8個課時，要有課件，有試卷，資料存檔。加大安全防范的宣傳工作，利用各種宣傳工具，電子屏幕、宣傳欄等，在小區(qū)大力宣傳，做到家喻戶曉。

在百日安全防護行動中，各部門、管理處要高度重視，講大局。公司職能部門要積極參與支持管理處的安全排查工作，要嚴格按照公司要求的時間點落實完成，嚴禁走過場和弄虛作假。

入戶排查工作各管理處要精心組織，合理安排，主要責任人要親自參與，嚴禁安排沒有安全檢查經(jīng)驗的員工獨自上門檢查。

排查工作要統(tǒng)籌兼顧，同設(shè)備、設(shè)施、建筑物等安全檢查、維護同步開展，不可偏廢，確保大廈（小區(qū)）設(shè)備、設(shè)施運行安全，緊急狀態(tài)下能及時啟動；消除建筑物墜物隱患；要制定具體排查、檢查計劃，明確責任人，報公司備案。

建立完善的安全工作臺帳，業(yè)主安全信息檔案要一戶一卡，一棟一冊，專柜、專人管理，及時更新。百日安全行動期間管理處要明確專人負責排查工作的各項數(shù)據(jù)統(tǒng)計，按規(guī)定時間準時、真實上報。

安全生產(chǎn)工作責任重大，要常抓不懈，各項物業(yè)管理服務(wù)活動要符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求，切實為業(yè)主、用戶提供一個安全、舒適的生活、工作環(huán)境。